Κόκκινα δάνεια: Πόσο μειώνονται οι δόσεις μετά την απόφαση του Αρείου Πάγου και ποιους αφορά – Απαντήσεις από τη δικηγόρο, Κατερίνα Φραγκάκη Εκατοντάδες χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν ρυθμίσει τις οφειλές τους μέσω του νόμου Κατσέλη θα πληρώνουν χαμηλότερη μηνιαία δόση, μετά την απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου. Η απόφαση προβλέπει ότι το επιτόκιο θα υπολογίζεται πλέον στη μηνιαία δόση και όχι σε ολόκληρο το ποσό του δανείου, αν και οι δανειολήπτες θα πρέπει να προσφύγουν εκ νέου στη δικαιοσύνη για τη μείωση της δόσης τους. EN ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ Δημήτρης Χριστούλιας ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ 07:18, Παρασκευή 05 Ιουνίου 2026 ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ 07:19, Παρασκευή 05 Ιουνίου 2026 Oικονομία Φωτογραφία: Unsplash.com
Χαμηλότερη μηνιαία δόση θα πληρώνουν στο εξής 350.000 δανειολήπτες που έχουν ρυθμίσει τις οφειλές τους κάνοντας χρήση του νόμου Κατσέλη.
ΣΥΝΟΨΗ ΑΡΘΡΟΥ Τα βασικά σημεία του άρθρου Χαμηλότερη μηνιαία δόση θα πληρώνουν στο εξής 350.000 δανειολήπτες που έχουν ρυθμίσει τις οφειλές τους κάνοντας χρήση του νόμου Κατσέλη, μετά την απόφαση του Αρείου Πάγου. Μετά την απόφαση, το επιτόκιο θα υπολογίζεται στη μηνιαία δόση του δανείου και όχι σε ολόκληρο το ποσό, οδηγώντας σε σημαντική μείωση των δόσεων. Για παράδειγμα, σε δάνειο 100.000 ευρώ, το όφελος μπορεί να φτάσει τα 199 ευρώ μηνιαίως. Οι πολίτες που έχουν ρυθμίσει τις δανειακές τους υποχρεώσεις μέσω του νόμου Κατσέλη θα πρέπει να προσφύγουν στη δικαιοσύνη για τη μείωση της δόσης, καθώς η απόφαση δεν έχει αναδρομικότητα. Το κείμενο κάθε σύνοψης ελέγχεται από δημοσιογράφους του enikos.gr
Το δικαστήριο απάντησε μόνο στα προδικαστικά ερωτήματα που τέθηκαν και μεταξύ αυτών δεν ήταν η αναδρομική ή μη εφαρμογή, αν δηλαδή θα έχει ισχύ από τη δημοσίευση και μετά ή από τη στιγμή που ρυθμίστηκε με δικαστική απόφαση το δάνειο προ πολλών ετών.
Κάθε περίπτωση δανειολήπτη είναι διαφορετική και καθορίζεται με βάση μια ξεχωριστή δικαστική απόφαση. Συνεπώς, επισημαίνουν, κάθε δανειολήπτης με τον νομικό του παραστάτη πρέπει να απευθυνθεί καταρχήν στους φορείς που κατέχουν το δάνειό του και προφανώς αν δεν υπάρξει ικανοποίηση στον τρόπο εφαρμογής, να προσφύγει στα δικαστήρια.
Αυτό σημαίνει πως θα ανοίξουν πιθανότατα νέα δικαστήρια όσον αφορά στο θέμα της αναδρομικής εφαρμογής του νόμου καθώς οι δανειολήπτες θα απαιτήσουν να υπάρξουν επιστροφές ποσών, πέραν του καθορισμού μειωμένης δόσης από τούδε και στο εξής.
Γράφει ο Δημήτρης Χριστούλιας
Μετά την απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου το επιτόκιο θα υπολογίζεται στη μηνιαία δόση του δανείου και όχι σε ολόκληρο το ποσό. Σύμφωνα με την δικηγόρο Κατερίνα Φραγκάκη «για πρώτη φορά μετά από χρόνια έντονων κοινωνικών και δικαστικών συγκρούσεων γύρω από τα «κόκκινα δάνεια», οι πολίτες νιώθουν δικαιωμένοι.
Η Δικαιοσύνη έδωσε μια σαφή και δεσμευτική ερμηνεία, αποκαθιστώντας την ασφάλεια δικαίου και επιβεβαιώνοντας ότι η προστασία του ευάλωτου δανειολήπτη δεν είναι μια απλή έννοια, αλλά εφαρμοστέο δίκαιο».
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Η Κ. Φραγκάκη υπογραμμίζει ότι «ο Άρειος Πάγος δικαιώνει χιλιάδες δανειολήπτες που άμεσα θα δουν να μειώνεται σημαντικά οι μηνιαίες δόσεις των οφειλών που έχουν ρυθμίσει κάνοντας χρήση του νόμου Κατσέλη».
Για παράδειγμα εάν ένας δανειολήπτης έχει πάρει δάνειο 100.000 ευρώ με αποπληρωμή σε 20 χρόνια και επιτόκιο 4,5% καταβάλλει σήμερα μηνιαία δόση 616 ευρώ ενώ μετά την απόφαση του Αρείου Πάγου που έχει άμεση εφαρμογή θα πληρώνει 417 ευρώ, έχοντας μηνιαίο όφελος 199 ευρώ και ετήσιο όφελος 1.428 ευρώ.
Αντίστοιχα εάν ένας δανειολήπτης χρωστάει 50.000 ευρώ θα έχει μηνιαίο όφελος 99 ευρώ και ετήσιο 1.188 ευρώ.
Σύμφωνα με το σκεπτικό της απόφασης, ο υπολογισμός των οφειλόμενων τόκων για τα κόκκινα δάνεια θα γίνεται πλέον αποκλειστικά επί του ποσού της μηνιαίας δόσης που έχει οριστεί δικαστικά και όχι επί του συνολικού ποσού της οφειλής. Η κρίση των Αρεοπαγιτών ελήφθη με πλειοψηφία 35 ψήφων υπέρ έναντι 12 κατά.
Όπως επισημαίνει η δικηγόρος Κ. Φραγκάκη «οι πολίτες που έχουν ρυθμίσει τις δανειακές τους υποχρεώσεις μέσω του νόμου Κατσέλη θα πρέπει να προσφύγουν στη δικαιοσύνη προκειμένου να μειωθεί η δόση του δανείου τους. Η απόφαση του Αρείου Πάγου δεν έχει αναδρομικότητα και οι πρώτοι που θα δουν να μειώνεται η δόση του δανείου τους είναι οι περίπου 70.000 με 75.000 δανειολήπτες που έχουν κάνει ήδη προσφυγές». Επίσης, εκτιμάται ότι θα πρέπει να γίνουν νέες δίκες καθότι ο Άρειος Πάγος δεν απαντά ευθέως για την αναδρομικότητα της απόφασης.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι οι δικαστές δεν μπήκαν στο ζήτημα της αναδρομικής εφαρμογής της κάτι που θα άνοιγε μεγάλο ζήτημα επιστροφής χρηματικών ποσών στους δανειολήπτες. Η εξήγηση που έδιναν δικαστικές πηγές είναι πως: