Με ειδικό περιβαλλοντικό σχέδιο προχωρά ο Δήμος Χανίων τις παρεμβάσεις στους Αγίους Αποστόλους καθώς στην περιοχή δεν υπάρχουν θεσμοθετημένες χρήσεις γης.
Η πρόταση που θα κληθεί να εγκρίνει το δημοτικό συμβούλιο Χανίων, αντιμετωπίζει την περιοχή ως ενιαία αδιαίρετο χώρο, προτείνοντας χρήσεις σε τρεις ενότητες οργάνωσης, οι οποίες ομαδοποιούνται βάσει των υφιστάμενων χρήσεων, των λειτουργικών χαρακτηριστικών και του ιδιαίτερου χαρακτήρα κάθε υποπεριοχής, όπως αποτυπώνεται στον χάρτη προτεινόμενης επέμβασης ΕΠΣ.
Προτείνονται παρεμβάσεις σε τρεις ενότητες, ως εξής:
1η Ενότητα (Τρία Ακρωτήρια): Προστασία φυσικού & πολιτιστικού περιβάλλοντος
Κατηγορίες Χρήσεων: Ελεύθεροι Χώροι – Αστικό Πράσινο (άρθρο 7 παρ. 2),
(5). Θρησκευτικοί χώροι,
(6). Πολιτιστικές εγκαταστάσεις,
(7). Διοίκηση,
(13). Αναψυκτήρια
Επιτρεπομενες χρήσεις:
Πράσινο, ανακατασκευή και επανάχρηση αποκλειστικά υφιστάμενων κτισμάτων με τις ήπιες αναγκαίες υποδομές τους.
Απαγορεύεται σε αυτήν η δόμηση και κατ’ επέκταση η πολεοδόμηση και ρυμοτομία της.
Επιτρέπεται μόνο η ανακατασκευή και η χρήση:
▪ των υφιστάμενων κτισμάτων που αποτελούν κτήρια ιστορικής και πολιτισμικής μνήμης, τα οποία θα αποτελέσουν σημεία περιβαλλοντικών και πολιτιστικών εκδηλώσεων αλλά και αναψυχής (μεσαίο Ακρωτήριο), και
▪ του υφιστάμενου Ναού Αγίων Αποστόλων στο δυτικό Ακρωτήρι
Η επιτρεπόμενη δόμηση δύναται να αυξηθεί κατά ένα ποσοστό 10% επί του εμβαδού των προϋπαρχόντων κτισμάτων σε περίπτωση που κριθεί αναγκαία κάποια επέκταση βοηθητικών χωρών και αφορά σε δόμηση με άμεση επαφή με τα προϋφιστάμενα κτίσματα.
Στις επιτρεπόμενες παρεμβάσεις ανήκουν και η διαμόρφωση προσβάσεων στα κτήρια ή τον Ναό καθώς και τα απαραίτητα έργα υποδομής.
2η Ενότητα: Αθλητισμός και Πολιτισμός
Οργανωμένες αθλητικές & πολιτιστικές δραστηριότητες
Κατηγορίες Χρήσεων: Ελεύθεροι Χώροι – Αστικό Πράσινο (άρθρο 7),
(4). Αθλητικές Εγκαταστάσεις,
(6). Πολιτιστικές Εγκαταστάσεις
(16). Στάθμευση
Επιτρεπόμενες Χρήσεις: Γήπεδο ποδοσφαίρου και υπαίθριο θέατρο, με τις υποστηρικτικές τους εγκαταστάσεις, υπαίθρια στάθμευση.
Η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση για την Ενότητα 2 θα προσδιοριστεί κατά την εκπόνηση του ΕΠΣ για την περιοχή και θα αφορά αποκλειστικά:
α. στη δόμηση των υφισταμένων κτισμάτων, όπως περιγράφονται παραπάνω, ή σε οποιαδήποτε απαραίτητη αύξηση αυτής με σκοπό να πληροί το γήπεδο ποδοσφαίρου τις απαιτούμενες σύγχρονες προδιαγραφές των αθλητικών εγκαταστάσεων.
β. στη δόμηση των αναγκαίων κλειστών χώρων για την εύρυθμη λειτουργία ενός υπαίθριου θεάτρου, όπως γραφείο εκδοτήριού, καμαρίνια, wc, αποθηκευτικοί χώροι, κυλικείο, μηχανοστάσιο, αίθουσα ηχολήπτη, η ακριβής θέση και το μέγεθος των οποίων θα προσδιοριστούν στο πλαίσιο εκπόνησης των απαραίτητων μελετών κατασκευής του.
3η Ενότητα: Κεντρικό Αλσύλλιο & Παραλίες
Κοινόχρηστος χώρος πρασίνου & αναψυχή
Η Ενότητα 3 περιλαμβάνει το κεντρικό αλσύλλιο, τη δυτική παραλία, τις δύο παραλίες που σχηματίζονται μεταξύ των τριών ακρωτηρίων καθώς και όλη την ευρύτερη έκταση του κόλπου της Χρυσής Ακτής. Στην ενότητα αυτή συμπεριλαμβάνεται το υφιστάμενο δίκτυο προσβάσεων της περιοχής του Πάρκου των Αγίων Αποστόλων καθώς και υφιστάμενες κατασκευές που αφορούν σε υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις (γήπεδα, κερκίδες, αποδυτήρια) σε αναψυκτήρια, σε wc, σε αποδυτήρια λουόμενων.
Κατηγορίες χρήσεων: Ελεύθεροι Χώροι – Αστικό Πράσινο (άρθρο 7),
(16). Στάθμευση
Επιτρεπόμενες χρήσεις: Πράσινο, παιδικές χαρές, οδοί, πεζόδρομοι, ποδηλατόδρομοι, wc, περιορισμένης έκτασης δραστηριότητες εστίασης και αναψυχής (καντίνες), μικρές υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις, υπαίθρια στάθμευση