2.500 έως 3.000 κατοικίες εκτιμάται ότι διατίθενται παράνομα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, κυρίως από Βούλγαρους
Την σφραγίδα του ανερχόμενου προορισμού έχει κερδίσει τα τελευταία χρόνια η περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας- Θράκης με τις αφίξεις και τις εισπράξεις να εμφανίζουν ιδιαίτερη δυναμική. Την ίδια στιγμή βέβαια οι προκλήσεις παραμένουν και ακούν τόσο στην κυριαρχία του οδικό τουρισμού στο μείγμα των επισκεπτών, όσο και στην ιδιότυπη βραχυχρόνια μίσθωση που παρατηρείται στην περιοχή και τις υποδομές που πρέπει να ενισχυθούν για να βελτιώσουν την φέρουσα ικανότητα του προορισμού.
Τα παραπάνω ήταν μόνο μερικά από τα συμπεράσματα που προέκυψαν από το 9ο Περιφερειακό Συνέδριο που διοργάνωση η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων, στις 9 Μαρτίου στην Καβάλα. Οι φορείς και οι επιχειρηματίες του κλάδου υπογράμμισαν ότι η περιοχή, με σύνθετη τουριστική ταυτότητα και γεωγραφικές ιδιαιτερότητες, δείχνει να αυξάνει το τουριστικό της αποτύπωμα.
Παρότι η δυναμική αυξάνεται βέβαια το μερίδιο της Περιφέρειας στον συνολικό τουρισμό της Ελλάδας παραμένει μικρό και οι προκλήσεις ιδιαίτερα αυξημένες. Η πρώτη εξ αυτών ακούει στο φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης το οποίο λαμβάνει επικίνδυνες διαστάσεις, αποτελώντας Δούρειο Ίππο για την βιωσιμότητα των ξενοδοχείων, όπως επεσήμαναν οι συμμετέχοντες.
Σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν, λόγω γειτνίασης με τα σύνορα, κάτοικοι γειτονικών χωρών, με αιχμή τη Βουλγαρία, αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα και έπειτα τα εκμισθώνουν σε ομοεθνείς τους, χωρίς να έχουν αποκτήσει τον πολυπόθητο Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) και χρησιμοποιώντας πλατφόρμες γειτονικών χωρών. Αυτό το παράτυπο φαινόμενο – καθώς ο ΑΜΑ είναι απαραίτητος βάσει νομοθεσίας για να έχει κάποιος Airbnb – οδηγεί σε αθέμητο ανταγωνισμό και σε διαφυγόντα έσοδα και για το Δημόσιο. Σύμφωνα μάλιστα με τα όσα ανέφερε ο Πρόεδρος της ΠΟΞ, Γιάννης Χατζής, το φαινόμενο αποκτά σταδιακά χαρακτηριστικά οργανωμένου εγκλήματος.
Σύμφωνα με το insider και στοιχεία που παρουσιάστηκαν στο συνέδριο, 2.500 έως 3.000 κατοικίες στην περιοχή εκτιμάται ότι διατίθενται παράνομα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, κυρίως από ιδιοκτήτες που προέρχονται από τη Βουλγαρία και έχουν αγοράσει ακίνητα στην περιοχή τα τελευταία χρόνια.
Να θυμίσουμε ότι σύμφωνα με τα στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ, το 2024 η Περιφέρεια κατέγραψε περίπου 1,44 εκατ. επισκέψεις, από 1,28 εκατ. το 2023, δηλαδή μια αύξηση της τάξης του +12,7%. Πρόκειται για την 3η μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση επισκεπτών μεταξύ των ελληνικών περιφερειών, όταν μάλιστα ο εθνικός μέσος όρος ,σε μια χρονιά ρεκόρ για τον τουρισμό, έφτασε το +8,9%. Παράλληλα τα τουριστικά έσοδα από εισερχόμενο τουρισμό αυξήθηκαν σε 386 εκατ. ευρώ το 2024 έναντι 326 εκατ. ευρώ το 2023, περίπου δηλαδή +18,3%. Επίδοση που κι αυτή είναι υψηλότερη από τον εθνικό μέσο όρο αύξησης που φτάνει στο +4,3%.