Τις περιοχές σε Αττική και Πειραιά όπου υπάρχουν ακόμη οικογενειακές κατοικίες με ζητούμενο μίσθωμα έως 600 ευρώ, αν και μειωμένες δραματικά, καταγράφει σε νέα έκθεσή του το Πανελλαδικό Κτηματομεσιτικό Δίκτυο E- Real Estates.
Η διαθεσιμότητα οικονομικών κατοικιών, σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων, σημειώνει μείωση κατά 16,37 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το 2022 και πλέον μόλις το 3,59% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών έχει ζητούμενο μίσθωμα έως 600€/μήνα.
Συγκεκριμένα, στο κέντρο της Αθήνας η διαθεσιμότητα οικονομικών οικογενειακών κατοικιών παρουσιάζει μείωση κατά 16,37 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το 2022. Πλέον, μόλις το 3,59% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών έχει ζητούμενο μίσθωμα έως 600€/μήνα. Ραγδαία μείωση παρατηρείται και στα Δυτικά Προάστια: από 35,58% το 2022, σε 23,3% το 2023, σε 15,09% το 2024, και πλέον σε μόλις 9,3% τη φετινή χρονιά. Παρόμοια εικόνα παρουσιάζει και ο Πειραιάς, όπου μόλις το 4% των διαθέσιμων ακινήτων έχει ζητούμενο μίσθωμα έως 600€. Ενώ, αντίστοιχη μείωση καταγράφεται και στις περιοχές του Υπολοίπου Αττικής, όπου η διαθεσιμότητα βρίσκεται πλέον στο 14,21%, από 11% το 2024, 17% το 2023 και 27,20% το 2022.
Αθήνα Κέντρο: Οι περιοχές που διαθέτουν οικογενειακές κατοικίες με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€
Μόλις το 3,59% των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων έχουν ζητούμενο μίσθωμα έως 600€ στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Οι ενδιαφερόμενοι που θα επιλέξουν να αναζητήσουν οικογενειακή κατοικία στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας, θα πρέπει να γνωρίζουν ότι το περίπου το 90% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών είναι κατασκευής έως το 1980, δηλαδή τουλάχιστον 45 ετών. Παράλληλα, ανάλογα με τη περιοχή του κέντρου, η κατοικία μπορεί να είναι μερικώς, ολικώς ή και μη ανακαινισμένη. Σύμφωνα με τον κάτωθι πίνακα, ραγδαία μείωση της διαθεσιμότητας κατοικιών (80-110τμ, άνω του 1ου ορόφου) με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€, καταγράφεται ακόμη και στις άλλοτε οικονομικές περιοχές. Συγκεκριμένα, στην περιοχή Θυμαράκια, το 2023, το ποσοστό διαθεσιμότητας κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€ ήταν 85%. Σήμερα, δεν ξεπερνά το 20%. Η ίδια εικόνα καταγράφεται και στις περιοχές όπως: ο Άγιος Ελευθέριος, η Πλατεία Αττικής, η Πλατεία Αμερικής και η Κυψέλη. Οι περιοχές του κέντρου που καταγράφουν τη μεγαλύτερη διαθεσιμότητα οικονομικών κατοικιών είναι τα Πατήσια, ο Άγιος Παντελεήμονας και τα Σεπόλια.
Αθήνα Κέντρο: Παραδείγματα οικογενειακών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικία 80τμ-110τμ, άνω του 1ου ορόφου με 2-3Υ/Δ, *Μερικώς Ανακαινισμένο, **Πλήρως Ανακαινισμένο
Δυτικά Προάστια: Οι περιοχές που διαθέτουν οικογενειακές κατοικίες με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€
Στα Δυτικά Προάστια μόλις το 9,3% των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων, κατάλληλα για οικογένειες, έχουν ζητούμενο μίσθωμα έως 600€. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι το 65% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών είναι κατασκευής έως το 1980. Παράλληλα, ανάλογα με τη περιοχή των Δυτικών Προαστίων, η κατοικία μπορεί να είναι μερικώς, ολικώς ή και μη ανακαινισμένη.
Οι περιοχές των Δυτικών Προαστίων που καταγράφουν τη μεγαλύτερη διαθεσιμότητα οικονομικών κατοικιών είναι οι Άγιοι Ανάργυροι η Αγία Βαρβάρα και το Ίλιον. Ακολουθούν με μικρή διαθεσιμότητα, το Περιστέρι και η Νέα Ιωνία, ενώ θα πρέπει να τονίσουμε ότι η διαθεσιμότητα των προς μίσθωση ακινήτων στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων καταγράφεται περιορισμένη σε σχέση με τα υπόλοιπα προάστια της Αττικής.
Δυτικά Προάστια: Παραδείγματα οικογενειακών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικία 80τμ-110τμ, άνω του 1ου ορόφου με 2-3Υ/Δ, *Μερικώς Ανακαινισμένο, **Πλήρως Ανακαινισμένο
Υπόλοιπο Αττικής: Οι περιοχές που διαθέτουν οικογενειακές κατοικίες με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€
Μόλις το 14% των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων έχουν ζητούμενο μίσθωμα έως 600€ στις περιοχές του Υπολοίπου Αττικής. Το 65,2% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών είναι κατασκευής μετά το 1990, ενώ το 25% είναι κατασκευής μετά το 2000. Οι περιοχές του Υπολοίπου της Αττικής που καταγράφουν τη μεγαλύτερη διαθεσιμότητα οικονομικών κατοικιών είναι: τα Μέγαρα και οριακά η Κερατέα. Η Ανάβυσσος και το Πόρτο Ράφτη καταγράφουν μηδενική διαθεσιμότητα. H διαθεσιμότητα προς μίσθωση ακινήτων στις περιοχές του Υπολοίπου Αττικής μετά την πανδημία του κορωνοϊού καταγράφεται περιορισμένη σε σχέση με τα υπόλοιπα προάστια της Αττικής σε ακίνητα 80-110τμ.