Έντονο προβληματισμό και αντιδράσεις έχει προκαλέσει στην Καλαμάτα η προωθούμενη τουριστική επένδυση ύψους 136,5 εκατ. ευρώ στην περιοχή του Μπουρνιά, στη δυτική παραλία της πόλης, με κατοίκους, φορείς και αυτοδιοικητικά στελέχη να εκφράζουν σοβαρές επιφυλάξεις για τις επιπτώσεις που ενδέχεται να έχει στο παραλιακό μέτωπο, την πρόσβαση των πολιτών και τον πολεοδομικό σχεδιασμό της περιοχής.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το σχέδιο προωθείται από την εταιρεία IDM Kalamata Single-Member S.A., η οποία συνδέεται με τον ισραηλινό επενδυτικό όμιλο IDM Capital, και αφορά την ανάπτυξη ενός μεγάλου παραθεριστικού συγκροτήματος σε έκταση περίπου 205.743 τετραγωνικών μέτρων στη δυτική ακτογραμμή της Καλαμάτας.
Σύμφωνα με τον επενδυτικό φάκελο, προβλέπεται η κατασκευή ξενοδοχείου πέντε αστέρων με 140 δωμάτια, 248 πολυτελών κατοικιών, εγκαταστάσεων φιλοξενίας και εστίασης, χώρων ευεξίας και αναψυχής, αθλητικών εγκαταστάσεων, υποδομών για ήπιες θαλάσσιες δραστηριότητες, εμπορικών χρήσεων μικρής κλίμακας, καθώς και οργανωμένων κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και υπαίθριας αναψυχής.
Η επένδυση έχει κατατεθεί στην Enterprise Greece με αίτημα να ενταχθεί στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων βάσει του νόμου 4864/2021, κάτι που θα επιτρέψει την αξιοποίηση ειδικών πολεοδομικών εργαλείων, ταχύτερες αδειοδοτικές διαδικασίες και τη δυνατότητα χρήσης διατάξεων που αφορούν την παραχώρηση αιγιαλού και παραλίας για τις ανάγκες του έργου.
Όπως έχει δημοσιεύσει η τοπική εφημερίδα της Μεσσηνίας «Θάρρος», η δημόσια διαβούλευση για το έργο διήρκεσε μόλις δέκα ημέρες, γεγονός που προκάλεσε πρόσθετες αντιδράσεις.
Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας καταγράφηκαν δεκάδες σχόλια πολιτών, η συντριπτική πλειονότητα των οποίων εξέφραζε ανησυχία για τις συνέπειες της επένδυσης στη φυσιογνωμία της περιοχής, την εκμετάλλευση της ακτογραμμής και τον περιορισμένο χρόνο ενημέρωσης της τοπικής κοινωνίας.
Οι επικριτές του σχεδίου υποστηρίζουν ότι η υπαγωγή του στις Στρατηγικές Επενδύσεις μεταφέρει κρίσιμες αρμοδιότητες πολεοδομικού σχεδιασμού μακριά από τον Δήμο Καλαμάτας και τα τοπικά όργανα, ενώ εκφράζονται φόβοι ότι η αξιοποίηση του αιγιαλού και της παραλίας θα μπορούσε να επηρεάσει την ελεύθερη πρόσβαση των πολιτών στο παραλιακό μέτωπο.
Ανάμεσα στις πιο ηχηρές παρεμβάσεις ξεχωρίζει εκείνη του πρώην υπουργού και πρώην δημάρχου Καλαμάτας Σταύρου Μπένου, η οποία φιλοξενήθηκε στο «Θάρρος».
Ο κ. Μπένος έκανε λόγο για μια εξέλιξη που εγείρει σοβαρά ερωτήματα για το μέλλον της πόλης, υπογραμμίζοντας ότι το σημαντικότερο κεκτημένο της μετασεισμικής Καλαμάτας είναι το πολιτιστικό, περιβαλλοντικό και πολεοδομικό της απόθεμα.
Κατά τον ίδιο, η συγκεκριμένη διαδικασία ενδέχεται να οδηγήσει σε υποβάθμιση του πολεοδομικού σχεδιασμού που διαμορφώθηκε τα προηγούμενα χρόνια, ενώ προειδοποιεί ότι το παραλιακό μέτωπο κινδυνεύει να μετατραπεί σε πεδίο ιδιωτικών σχεδιασμών εις βάρος του δημόσιου συμφέροντος.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνει στη διατήρηση της απρόσκοπτης πρόσβασης των πολιτών στην παραλία, υποστηρίζοντας ότι η ελεύθερη χρήση και η συνέχεια του παραλιακού μετώπου αποτελούν βασικό στοιχείο της ταυτότητας και της ποιότητας ζωής της Καλαμάτας.
Ο πρώην δήμαρχος χαρακτηρίζει κορυφαία πρόκληση για το μέλλον της πόλης την προστασία αυτού του κεκτημένου και θέτει το ερώτημα αν η Καλαμάτα είναι διατεθειμένη να επιτρέψει την αλλοίωση του παραλιακού της χαρακτήρα προς όφελος ιδιωτικών επενδυτικών σχεδίων.
Το θέμα έχει ήδη αποκτήσει πολιτικές διαστάσεις.
Οι «Πράσινοι – Αλληλεγγύη» άσκησαν έντονη κριτική στην προωθούμενη επένδυση, συνδέοντας τη διαδικασία με αντίστοιχες περιπτώσεις μεγάλων τουριστικών αναπτύξεων στα Βαλκάνια και κάνοντας λόγο για πρακτικές που ευνοούν ταχύρρυθμες αδειοδοτήσεις σε ευαίσθητες παράκτιες περιοχές.
Στην ανακοίνωσή τους υποστηρίζουν ότι η επένδυση επιχειρείται να προχωρήσει με ειδικό καθεστώς στρατηγικής επένδυσης, παρά το γεγονός ότι αφορά μια περιοχή ιδιαίτερης περιβαλλοντικής και πολεοδομικής σημασίας.
Η επένδυση της IDM Capital εμφανίζεται από τους υποστηρικτές της ως μια από τις μεγαλύτερες τουριστικές αναπτύξεις που έχουν προταθεί τα τελευταία χρόνια στη Μεσσηνία, με σημαντικό οικονομικό αποτύπωμα και δυνατότητα ενίσχυσης της τουριστικής δραστηριότητας της περιοχής.
Από την άλλη πλευρά, το κρίσιμο ζήτημα δεν είναι μόνο το ύψος της επένδυσης, αλλά οι όροι με τους οποίους αυτή θα υλοποιηθεί, ο βαθμός συμμετοχής της τοπικής κοινωνίας στις αποφάσεις και η διασφάλιση ότι το παραλιακό μέτωπο θα παραμείνει ανοιχτό, προσβάσιμο και υπό δημόσιο έλεγχο.
Με τη διαδικασία αξιολόγησης να βρίσκεται ακόμη σε εξέλιξη, η συζήτηση γύρω από το μέλλον της δυτικής παραλίας της Καλαμάτας αναμένεται να συνεχιστεί με ιδιαίτερη ένταση το επόμενο διάστημα.