Έντονες αντιδράσεις και σοβαρές ανησυχίες για τη διαδικασία της κτηματογράφησης στην Κρήτη εξέφρασαν το απόγευμα της Πέμπτης στο ΕΒΕΧ, προς το Διοικητικό Συμβούλιο του «Ελληνικού Κτηματολογίου», Χανιώτες μηχανικοί και νομικοί, εκπρόσωποι ιδιοκτητών, οι οποίοι επιμένουν ότι το μεγαλύτερο πρόβλημα που αναδεικνύεται σήμερα είναι η επικάλυψη δασικών εκτάσεων πάνω σε ιδιωτικές περιουσίες και ζητούν παράταση ή νομοθετική τροπολογία.
Όπως τόνισαν η πρακτική αυτή έχει ως αποτέλεσμα δικαιώματα ιδιοκτησίας να καταχωρούνται αδιακρίτως υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου, δημιουργώντας ένα εκρηκτικό σκηνικό αμφισβήτησης περιουσιών και ανασφάλειας για χιλιάδες πολίτες.
Νωρίτερα, ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του «Ελληνικού Κτηματολογίου», Θάνος Λίπας, τόνισε ότι η διαδικασία της κτηματογράφησης στα Χανιά θα προχωρήσει χωρίς να δοθεί παράταση ή άλλη τροπολογία, με τα 2/3 του νομού να έχουν χαρακτηριστεί δασικά και δημόσια, δείτε ΕΔΩ.
Νομικοί και μηχανικοί των Χανίων, στην συνάντηση που γέμισαν ασφυκτικά τις αίθουσες του Εμποροβιομηχανικού Επιμελητηρίου Χανίων, επανέφεραν το αίτημα που είχαν θέσει ήδη( από τις 24 Μαρτίου) για άμεση νομοθετική ρύθμιση του ζητήματος, υποστηρίζοντας ότι η απουσία πολιτικής παρέμβασης οδήγησε ακριβώς στα προβλήματα που σήμερα καταγράφονται σε μεγάλη κλίμακα. Όπως τόνισαν, η Κρήτη διαθέτει ιδιαιτερότητες στο ιδιοκτησιακό καθεστώς, οι οποίες δεν μπορούν να αντιμετωπίζονται με οριζόντιες προσεγγίσεις που εφαρμόζονται σε άλλες περιοχές της χώρας.
Μετατοπισμένα γεωτεμάχια, λανθασμένες αποτυπώσεις και περιγράμματα ιδιοκτησιών
Όπως επισημάνθηκε, το κλίμα ανησυχίας εντείνεται από το γεγονός ότι πολλοί ιδιοκτήτες βρίσκονται αντιμέτωποι με σοβαρά σφάλματα στις αναρτήσεις του Κτηματολογίου. Μετατοπισμένα γεωτεμάχια, λανθασμένες αποτυπώσεις και περιγράμματα ιδιοκτησιών που εμφανίζονται να έχουν αποδοθεί σε άλλους ιδιοκτήτες συνθέτουν μια εικόνα που, όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται, δύσκολα μπορεί να δικαιολογηθεί ως απλή ανθρώπινη αστοχία.
Το πλέον ανησυχητικό, ωστόσο, είναι ότι εάν τα προβλήματα αυτά δεν διορθωθούν εγκαίρως, οι πολίτες θα βρεθούν αντιμέτωποι με μια εξαιρετικά δαπανηρή και χρονοβόρα διαδικασία. Στο στάδιο του λειτουργούντος Κτηματολογίου, η διόρθωση λαθών θα απαιτεί τη συνδρομή μηχανικών, δικηγόρων και, σε πολλές περιπτώσεις, την προσφυγή στη Δικαιοσύνη.
Με απλά λόγια, χιλιάδες ιδιοκτήτες κινδυνεύουν να αναγκαστούν να αποδείξουν στα δικαστήρια ότι οι περιουσίες τους είναι πράγματι δικές τους, προκειμένου να μην τις χάσουν εξαιτίας λανθασμένων καταχωρίσεων, όπως ανέφερε χαρακτηριστικά ο πρόεδρος του Τ.Ε.Ε. Τμήματος Δυτικής Κρήτης, Βασίλης Κοντεζάκης, ο οποίος μεταφέροντας την αγωνία και απόγνωση δεκάδων πολιτών, τόνισε ότι για αυτόν ακριβώς τον λόγο ζητείται παράταση των προθεσμιών, καθώς, όπως επισημαίνουν οι επαγγελματίες μηχανικοί και νομικοί που χειρίζονται τις υποθέσεις, είναι πρακτικά αδύνατο να εντοπιστούν και να διορθωθούν όλα τα προβλήματα μέσα σε διάστημα μόλις δύο μηνών ενώ ζήτησε αναθεώρηση και απλοποίηση των διαδικασιών.
Ιδιαίτερη αίσθηση προκάλεσε και η αναφορά στη χρήση τεχνητής νοημοσύνης ή αυτοματοποιημένων διαδικασιών κατά την επεξεργασία των δεδομένων. Αν και δεν υπάρχει επίσημη επιβεβαίωση, μηχανικοί και πολίτες δεν έκρυψαν τον προβληματισμό τους για ορισμένα λάθη που χαρακτηρίζουν «παιδαριώδη». Όπως ανέφερε χαρακτηριστικά ο πρόεδρος του Τ.Ε.Ε. Τμήματος Δυτικής Κρήτης, όταν ένα τοπογραφικά αποτυπωμένο ακίνητο φαίνεται ξαφνικά να έχει «μετακομίσει» στην ιδιοκτησία κάποιου άλλου ή όταν ολόκληρα περιγράμματα εμφανίζονται σε λάθος θέσεις, τότε είτε πρόκειται για πρωτοφανή ανθρώπινη προχειρότητα είτε για μια τεχνολογία Τεχνητής Νοημοσύνης που αποφάσισε να αυτοσχεδιάσει πάνω στους χάρτες της κρητικής γης.
Και στις δύο περιπτώσεις, πάντως, το αποτέλεσμα είναι το ίδιο: πολίτες που βλέπουν τις περιουσίες τους να αμφισβητούνται, ένα Κτηματολόγιο που δοκιμάζει την αξιοπιστία του και μια Πολιτεία που καλείται, έστω και τώρα, να δώσει λύσεις πριν η υπόθεση καταλήξει μαζικά στις δικαστικές αίθουσες.
Δικηγορικός σύλλογος Χανίων: ”Αδιαφορία”, ”αδράνεια”, ”αβελτηρία” για το δημόσιο συμφέρον – Μύδρους κατά των βουλευτών
Την δυσαρέσκεια του Νομικού κόσμου αλλά και των πολιτών μετέφερε ο Γραμματέας του Δικηγορικού συλλόγου Χανίων Μπάμπης Ζολινδάκης, καυτηριάζοντας την απουσία των βουλευτών της Κρήτης από την εκδήλωση ενώ καταλόγισε στην Πολιτεία ”αδιαφορία”, ”αδράνεια”, ”αβελτηρία” σε σχέση με το ίδιο το δημόσιο συμφέρον, την εφαρμογή της κείμενης Νομοθεσίας και την άρνηση κατανόησης – από τους ίδιους τους βουλευτές – της ιδιόμορφης γαιοκτησιακής κατάστασης της Κρήτης.
Εν τω μεταξύ αίσθηση, προκάλεσε η τοποθέτηση της προέδρου του Δικηγορικού Συλλόγου Χανίων, Αγάπης Μικρού, που έκανε λόγο για ”αδιανόητες” διαδικασίες που θέλουν να γίνεται συζήτηση για μεταφορά των φυσικών αρχείων των υποθηκοφυλακείων στο Ηράκλειο για ελέγχους, προκειμένου να προλάβουν τις προθεσμίες του Κτηματολογίου!
Να σημειωθεί ότι μαζί με τον Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου του «Ελληνικού Κτηματολογίου», Θάνο Λίπα, ήταν και η Γενική Διευθύντρια του Κτηματολογίου Ολυμπία Μαρκέλλου καθώς και το στέλεχος Στεριανή Λιόλιου που επιχείρησαν να απαντήσουν στα δεκάδες ερωτήματα που είχαν κατατεθεί από τον Δικηγορικό σύλλογο Χανίων, το ΤΕΕ Τμήμα Δυτικής Κρήτης, συμβολαιογράφους, πολίτες κ.α
Για τις ιδιαιτερότητες που συναντώνται στην Κρήτη όσον αφορά το γαιοκτησιακό καθεστώς, τις δασικές εκτάσεις και τους δασικούς χάρτες, ο κ. Λίπας, υποστήριξε πως αυτές δεν άπτονται των αρμοδιοτήτων του Ελληνικού Κτηματολογίου και όσοι θίγονται θα πρέπει να απευθυνθούν στο Υπουργείο Περιβάλλοντος.
«Δεν λέμε ότι όλα έγιναν τέλεια ή ότι δεν έγιναν ίσως και λάθη, για αυτό γίνονται όλες αυτές οι διασικασίες, ώστε να τα διορθώσουμε και να προχωρήσει το Κτηματολόγιο. Είναι προς όφελος όλων» ανέφερε χαρακτηριστικά ο Πρόεδρος του «Ελληνικού Κτηματολογίου».