Παλιά ακίνητα, η αύξηση των κατακευαστικών υλικών και η καθημερινή ακρίβεια κρίνουν τις αποφάσεις για την αγορά ακινήτων. Στο Αγρίνιο, το 2025, καταγράφηκε μια κίνηση που, ανά περιπτώσεις και περιοχή, δίνουν «ανάσες» αισιοδοξίας.
Οι άνθρωποι της αγοράς παρακολουθούν με επιφύλαξη τη νέα συνθήκη και προτείνουν λύσεις για όσους ενδιαφέρονται. Ξεκαθαρίζουν όμως ότι όλα εξαρτώνται από την ακρίβεια στην καθημερινότητα των πολιτών. Αναρωτιούνται πώς θα ξεπαγώσει η αγορά ακινήτου εάν οι ενδιαφερόμενοι αγωνιούν για τα έξοδα του νοικοκυριού.
Στο Αγρίνιο, το 2025 σημειώθηκε αυξημένο ενδιαφέρον ενώ παρουσιάστηκαν πραγματικές ευκαιρίες για νέα ζευγάρια αλλά και αυτούς που ψάχνουν για μια καλή επένδυση. Έτσι, το ψάξιμο για την αγορά σπιτιού από νέους και οικογένειες δεν φαίνεται να κάμπτεται, αφού η ανάγκη για στέγη παραμένει πρώτη προτεραιότητα.
Όπως τονίζεται, υπάρχουν περιοχές και συνοικίες περιφερειακά, που μπορείς να ανακαλύψεις φιλέτα, που υπόσχονται περισσότερα πλεονεκτήματα στους υποψήφιους αγοραστές και οφέλη.
Σε μια αισιόδοξη κατεύθυνση κινείται ο κ. Στράτος Καλύβας, μεσίτης, τονίζοντας ότι είναι μάλλον ικανοποιητική η κίνηση στην περιοχή μας: «Στο Αγρίνιο, τον τελευταίο χρόνο η αγορά ακινήτου και πρώτης κατοικίας παρουσιάζει αύξηση της τάξης του 20-25%. Είναι πραγματικά αισιόδοξα τα μηνύματα και καταδεικνύουν την ανάγκη στέγης. Αν σκεφτεί κανείς τη δεκαετία 2010- 2020 που σταμάτησε η οικοδομή, τότε εκτιμώ ότι είμαστε σε καλό δρόμο».
Συγκρατημένα αισιόδοξος εμφανίζεται ο πρόεδρος του ΤΕΕ Π.Κέκελος : «Εάν θέσουμε ως βάση την περίοδο της πανδημίας προφανώς είναι καλύτερα τα στοιχεία και παρουσιάζονται αυξητικές τάσεις. Από το 2019 εως το 2023 η αγορά έζησε πραγματικά καλές στιγμές κυρίως με παλιά ακίνητα που μεταπωλήθηκαν σε καλή τιμή. Τότε βγήκαμε από την «εσωστρέφεια» και καταφέραμε να ανακάμψουμε».
Συμπερασματικά και αναφερόμενος στο 2025 εκτίμησε ότι έγινε το πρώτο βήμα που θα δείξει εάν θα οδηγήσει σε πραγματική ανάκαμψη της αγοράς.
Κι ενώ στο Αγρίνιο υπάρχει ακόμη ζήτηση, σε πολλές περιοχές της χώρας το ποσοστό ιδιοκατοίκησης φθίνει χρόνο με τον χρόνο.
Ενδεικτικά το 2008, που ήταν η καλύτερη χρονιά για την οικοδομή πριν από την οικονομική κρίση, το 76,7% των νοικοκυριών ζούσε σε δικό του σπίτι. Πλέον, η ιδιοκατοίκηση περιορίζεται στα 69,7% κι αυτό σημαίνει πρακτικά ότι στο μεσοδιάστημα περίπου 250.000 νοικοκυριά «μετακινήθηκαν» σε μισθωμένες κατοικίες.
Ρούλα Φλώρου