Φρένο στην άναρχη τουριστική δόμηση, εισάγοντας αυστηρότερες αρτιότητες στις περιοχές με τη μεγαλύτερη πίεση και διαφορετική αντιμετώπιση του τουριστικού προϊόντος ανάλογα με την ένταση της τουριστικής ανάπτυξης, τις πιέσεις που ήδη δέχεται κάθε προορισμός, καθώς και τα ιδιαίτερα γεωγραφικά ή περιβαλλοντικά χαρακτηριστικά του εισάγει το νέο ειδικό χωροταξικό του τουρισμού.
Σύμφωνα με το σχεδιασμό που παρουσίασε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου και η υπουργός τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη, η βασικότερη αλλαγή αφορά την αύξηση της ελάχιστης απαιτούμενης έκτασης για τουριστική ανάπτυξη στην εκτός σχεδίου δόμηση από τα 4 στρέμματα που ισχύουν σήμερα, στα 8 στρέμματα και έως τα 16 στρέμματα σε 18 δημοτικές ενότητες υψηλής τουριστικής επιβάρυνσης.
Οι αυστηρότερες αρτιότητες επιβάλλονται κυρίως σε κορεσμένες τουριστικά περιοχές που εκτείνονται σε 18 δημοτικές ενότητες — από την Κέρκυρα και την Πιερία, έως τις Σποράδες τρεις δημοτικές ενότητες στη Ζάκυνθο, σε Μύκονο, Σαντορίνη, Ρόδο και τμήματα της Κρήτης — όπου η πίεση στις υποδομές, στους φυσικούς πόρους και κυρίως στο νερό θεωρείται πλέον οριακή.
Για τις κορεσμένες περιοχές προβλέπεται ανώτατο όριο 100 κλινών για νέες τουριστικές αναπτύξεις ενώ για τις αναπτυσσόμενες περιοχές το όριο ορίζεται στις 350 κλίνες. Στις περιοχές χαμηλότερης τουριστικής πίεσης δεν προβλέπονται περιορισμοί.
Αυστηρή προστασία στη παράκτια ζώνη
Ιδιαίτερη πρόβλεψη κάνει το ειδικό χωροταξικό για την παράκτια ζώνη, όπου στα πρώτα 25 μέτρα από την ακτογραμμή απαγορεύεται πλήρως κάθε κατασκευή, με εξαίρεση τις αναγκαίες υποδομές για την πρόσβαση ατόμων με αναπηρία.
Ειδικές προβλέψεις θα υπάρξουν και για την βραχυχρόνια μίσθωση με την υπουργό Τουρισμού να δηλώνει ότι το ζήτημα δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί με αποσπασματικές παρεμβάσεις, αλλά απαιτεί συνολικό σχεδιασμό στο πλαίσιο μιας ευρύτερης στρατηγικής για τον τουρισμό.
Χρονοδιάγραμμα
Κλείσιμο
Το μήνυμα του υπουργείου είναι σαφές: η περαιτέρω ανάπτυξη δεν μπορεί να συνεχιστεί με τους ίδιους όρους της προηγούμενης δεκαετίας.
Η κυβέρνηση επιδιώκει να γυρίσει σελίδα στον χωροταξικό σχεδιασμό χωρίς ωστόσο να αιφνιδιάσει την αγορά. Στο πλαίσιο αυτό θα υπάρξει περίοδος πενήντα ημερών προκειμένου οι φορείς να καταθέσουν σχόλια και παρατηρήσεις πριν το νέο χωροταξικό θεσμοθετηθεί με κοινή υπουργική απόφαση.
Ο υπουργός Περιβάλλοντος Σταύρος Παπασταύρου διευκρίνισε κατά την παρουσίαση του σχεδίου ότι όλα τα έργα που έχουν εγκεκριμένη περιβαλλοντική μελέτη και στρατηγική περιβαλλοντική μελέτη δεν θα εμπίπτουν στους νέους κανόνες.
Ως τις 25 Μαΐου το κείμενο θα δέχεται σχόλια προκειμένου να ξεκινήσει ένας νέος κύκλος άτυπης διαβούλευσης. Αμέσως μετά ο πρόεδρος του εθνικού συμβουλίου χωροταξίας θα γνωμοδοτήσει και θα εκδώσει το σχετικό πόρισμα στις αρχές Ιουνίου. Το πόρισμα αυτό θα διαβιβαστεί στη συνέχεια στη διοίκηση για να εγκριθεί από το ΚΕΣΥΠΟΘΑ ώστε ως τα τέλη Ιουνίου να έχει εκδοθεί η ΚΥΑ και να έχει πάρει ΦΕΚ.
Δεν θα αιφνιδιαστεί η αγορά δηλώνει η κυβέρνηση – Έργα που έχουν εγκεκριμένη περιβαλλοντική μελέτη δεν θα εμπίπτουν στους νέους κανόνες του ειδικού χωροταξικού πλαισίου – Νέος κύκλος διαβουλεύσεις με την αγορά ως τις 25 Μαΐου
Συνεχίζοντας σε αυτό τον ιστότοπο αποδέχεστε την χρήση των cookies στη συσκευή σας όπως περιγράφεται στην πολιτική cookies
Μάθετε περισσότερα εδώ
Αποδοχή