Για πολλές δεκαετίες, σταδιακά και επιμελώς, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, με επίκεντρο το Ντουμπάι, «έχτιζαν» το μοντέλο ενός επενδυτικού και τουριστικού παράδεισου, παγκόσμιου οικονομικού και εμπορικού κόμβου, άτρωτου, μάλιστα, στις οποιεσδήποτε εξωτερικές απειλές. Παρά το γεγονός ότι βρίσκονται εντός της πιο εύφλεκτης περιοχής του πλανήτη, όπου τα διαστήματα ειρήνης και εκεχειρίας είναι τα διαλείμματα και οι συγκρούσεις ή οι ολοκληρωτικοί πόλεμοι όπως ο σημερινός, μεταξύ ΗΠΑ – Ισραήλ και Ιράν, είναι ο κανόνας.
Ολο το προηγούμενο διάστημα, τα Εμιράτα κατάφεραν να μείνουν εκτός των συνεπειών αυτών των συγκρούσεων, δημιουργώντας πλέον τη βεβαιότητα πως οτιδήποτε συνέβαινε στη γύρω περιοχή θα σταματούσε στα σύνορά τους. Κατά πολλούς, μάλιστα, το Ντουμπάι, εκτός από ουρανοξύστες, φορολογικά προνόμια, ευκολία στο επιχειρείν, χλιδή και απολαύσεις πρόσφερε, πρωτίστως, τα εχέγγυα ότι η πόλη αυτή θα παρέμενε μια «όαση» θωρακισμένη απέναντι στις όποιες στρατιωτικές και γεωπολιτικές αναταράξεις συνέβαιναν στη γύρω περιοχή.
Αλλαγή δεδομένων
Η -προφανώς από μακρού σταθμισμένη- επιλογή του ιρανικού καθεστώτος να απαντήσει από την πρώτη στιγμή στους ανηλεείς ισραηλινούς και αμερικανικούς βομβαρδισμούς με μπαράζ επιθέσεων με εκατοντάδες βαλλιστικούς πυραύλους και κύματα από χιλιάδες drones, ακόμα και εναντίον φιλικών προς την Τεχεράνη χωρών, πλήττοντας πέραν στρατιωτικών εγκαταστάσεων και πολιτικούς στόχους, όπως αεροδρόμια, λιμάνια, ξενοδοχεία, τουριστικές υποδομές, εμπορικά κέντρα, έχει ήδη αλλάξει τα δεδομένα του πολέμου. Επιπλέον, όμως, θέτει υπό σοβαρή αμφισβήτηση ακριβώς το μοντέλο του «ασφαλούς καταφυγίου», όπως συστηνόταν στην παγκόσμια κοινότητα το Ντουμπάι και τα άλλα κέντρα των Εμιράτων, προσελκύοντας έτσι ένα τεράστιο πλήθος διεθνών επενδυτών, παγκόσμιων επιχειρηματικών κολοσσών, εκατομμυρίων τουριστών-επισκεπτών υψηλών εισοδημάτων.
Καθώς ο νέος πόλεμος στη Μέση Ανατολή μπήκε πλέον στην τρίτη εβδομάδα, το σκηνικό αυτό άλλαξε. Το βασικό αφήγημα πάνω στο οποίο στηρίχθηκε η ανάπτυξη των Εμιράτων και ειδικότερα του Ντουμπάι, ότι δηλαδή αποτελούν ασφαλή περιοχή για επενδύσεις, επιχειρηματική δραστηριότητα και τουρισμό-ψυχαγωγία στη Μέση Ανατολή, έχει πλέον κλονιστεί. Οι εικόνες από τα χτυπήματα των ιρανικών πυραύλων και των drones που έπληξαν την καρδιά των Εμιράτων, το Ντουμπάι, δεν επιδέχονται άλλων ερμηνειών.
🚨 Iranians just won’t calm down — still bombing Dubai, which never wanted any part of this mess
Hit on Dubai International Airport (world’s busiest international hub).
Preliminary reports: no casualties this time. pic.twitter.com/ClAkBWAFR3
— NEXTA (@nexta_tv) March 7, 2026
Φωτιές σε ξενοδοχεία-ουρανοξύστες, πανικός, έρημοι δρόμοι, άδεια τουριστικά θέρετρα και εμπορικά κέντρα, κινητά που βομβαρδίζονται συνεχώς από μηνύματα κινδύνου επικείμενου χτυπήματος, υπολειτουργούσες επιχειρήσεις, ουρές και συνωστισμός στις εξόδους της χώρας, με τους προνομιούχους να αναζητούν τη διαφυγή άρον άρον από την περιοχή του κινδύνου, όλα αυτά πυρπολούν με ανασφάλεια και αβεβαιότητα τον οποιονδήποτε σχετίζεται με το Ντουμπάι. Πόσο μάλλον ιδίως όταν ζει εκεί και προσδοκά να αυξήσει τον πλούτο του, σε ένα περιβάλλον ελεύθερο, γεμάτο κίνητρα και πρόσθετες απολαύσεις και προπαντός ασφαλές. Κάτι που μοιάζει πια παρελθόν.
Πλήγμα τεράστιο για το μοντέλο ευμάρειας, σταθερότητας, επενδυτικής ανθοφορίας και χρηματοπιστωτικού οργασμού, που πλαισιωνόταν σταδιακά με ολοένα και περισσότερη διάχυτη χλιδή, πολυτέλεια και υπερσυγκέντρωση των εκλεκτότερων εκπροσώπων του διεθνούς jet set, celebrities, influencers και άλλων συναφών. Σύμφωνα με τους περισσότερους διεθνείς αναλυτές, το αν αυτό το πλήγμα θα είναι διαχειρίσιμο και η εικόνα μπορεί να αναστραφεί, είναι κάτι που σήμερα δεν μπορεί να προεξοφληθεί. Θα απαιτηθεί ίσως πολύς καιρός για την επιστροφή στην όποια κανονικότητα, που ούτως ή άλλως θα είναι διαφορετική απ’ ό,τι ίσχυε μέχρι την 28η Φεβρουαρίου.
Πώς χτίστηκε
Μόνο υπερβολική δεν είναι αυτή η διαπίστωση. Η μετατροπή του Ντουμπάι από ένα μέτριο λιμάνι εξόρυξης μαργαριταριών και αλιείας σε ένα παγκόσμιο οικονομικό κέντρο είναι ένα έργο τεσσάρων δεκαετιών. Η έναρξη λειτουργίας της -κορυφαίας στον κόσμο σήμερα- αεροπορικής εταιρείας Emirates το 1985, τα εγκαίνια το 1999 του «Μπουρτζ Αλ Αράμπ», του εμβληματικού υπερπολυτελούς ξενοδοχείου-ουρανοξύστη, σχεδιασμένου να μοιάζει με φουσκωτό πανί και στερεωμένου σε ένα τεχνητό νησί, και οι αλλεπάλληλοι ευνοϊκοί νόμοι στις αρχές της δεκαετίας του 2000 που επέτρεπαν σε αλλοδαπούς να αποκτήσουν ακίνητα για πρώτη φορά, ήταν οι πρώτοι πυλώνες του «brand Dubai».
Aδειοι δρόμοι και «νεκρά εμπορικά κέντρα» στο Ντουμπάι, εκεί που άλλοτε έκαναν τις βόλτες τους δεκάδες εκατομμυριούχοι σκορπώντας τρελά ποσά. Τώρα ο κόσμος αποφεύγει να βγαίνει από τις κατοικίες του
Σε αυτούς βασίστηκε, έτσι συστήθηκε, και έτσι μεγαλούργησε. Στα επόμενα χρόνια, το Ντουμπάι μεταμορφώθηκε από έναν απλό περιφερειακό εμπορικό σταθμό σε έναν από τους πιο εξελιγμένους εμπορικούς κόμβους στον κόσμο, προσφέροντας κάτι που η υπόλοιπη Μέση Ανατολή δεν μπορούσε να προσφέρει με αξιοπιστία: προβλεψιμότητα. Χαμηλοί φόροι, υποδομές παγκόσμιας κλάσης, ανοιχτή οικονομία, ευκαιρίες ανάπτυξης και μια γεωγραφική θέση που το καθιστούσε φυσική πύλη μεταξύ Ανατολής και Δύσης. Επιχειρήσεις, πλούσιοι ιδιώτες και παγκόσμιο κεφάλαιο κατέκλυσαν την περιοχή, καθώς το Ντουμπάι φάνταζε ως το ασφαλές λιμάνι σε μια ασταθή γειτονιά. Συγχρόνως, μετατράπηκε σε έναν από τους δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς, φτάνοντας να αποκτήσει και σημαίνουσα θέση στον μπασκετικό χάρτη της Ευρώπης, με τη συμμετοχή της Dubai BC στην Ευρωλίγκα και την Αδριατική Λίγκα, ενώ και η πρωτεύουσα των ΗΑΕ, το Αμπού Ντάμπι, περιλαμβάνεται εδώ και χρόνια στο πρόγραμμα των Γκραν Πρι της Φόρμουλα 1.
Σε αντίθεση με τα υπόλοιπα Εμιράτα και τις χώρες του Κόλπου, η οικονομία του Ντουμπάι τροφοδοτείται σχεδόν πλήρως από μη πετρελαϊκούς τομείς. Το πετρέλαιο αντιπροσωπεύει πλέον λιγότερο του 2% στο ΑΕΠ του. Το οικονομικό του μοντέλο συναπαρτίζεται από ένα μείγμα εμπορίου, τουρισμού, ακινήτων υψηλής ποιότητας και χρηματοοικονομικών υπηρεσιών, άκρως ανταγωνιστικό -ενίοτε υπέρτερο- απέναντι στα άλλα μεγάλα χρηματοπιστωτικά και επιχειρηματικά κέντρα, όπως Νέα Υόρκη, Λονδίνο, Χονγκ Κονγκ κ.λπ.
Η «έκρηξη»
Τα τελευταία όμως χρόνια, η ανάπτυξη του «μοντέλου Ντουμπάι» απέκτησε εκρηκτικούς ρυθμούς. Ο πληθυσμός των εκατομμυριούχων της πόλης έχει διπλασιαστεί από το 2014 σε περισσότερους από 81.000, σύμφωνα με τη συμβουλευτική εταιρεία Henley & Partners. Η αγορά πολυτελών ακινήτων της έχει αυξηθεί για πέντε συνεχόμενα χρόνια, με 500 ακίνητα να πωλούνται πέρυσι σε τιμές πάνω από 10 εκατ. δολάρια, από μόλις 30 το 2020.
Το Ντουμπάι φιλοξενεί πλέον 237 εκατομμυριούχους με περιουσία άνω των 100 εκατ. δολαρίων και τουλάχιστον 20 δισεκατομμυριούχους, σύμφωνα με στοιχεία της H&P, που δημοσιοποίησε πρόσφατα το CNBC. Υπολογίζεται επίσης, ότι 9.800 εκατομμυριούχοι μετακόμισαν στο Ντουμπάι το 2025, φέρνοντας μαζί τους πλούτο 63 δισ. δολαρίων, περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη χώρα στον κόσμο. Η πλειονότητά τους προέρχεται από το Ηνωμένο Βασίλειο, την Κίνα, την Ινδία και άλλες χώρες της Ευρώπης και της Ασίας.
Με την κυβερνώσα οικογένεια Μακτούμ να αρχίζει να διαφοροποιεί την οικονομία της μακριά από το πετρέλαιο πριν από δεκαετίες, το Ντουμπάι δημιούργησε ειδικές οικονομικές ζώνες και προγράμματα «χρυσής βίζας». Οσο κι αν φαίνεται κυνικό, η προσέλκυση πλούτου συνιστά εθνική στρατηγική για το Ντουμπάι. Που δεν έχει φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, ούτε φόρο κεφαλαιουχικών κερδών ούτε φόρο κληρονομιάς. Αυτά το καθιστούν ιδεώδες για τους υπερπλούσιους και τα family offices (οικογενειακά επιχειρηματικά γραφεία).
Ετσι, εδικά τα τελευταία πέντε χρόνια, έχει αναδειχθεί στον κορυφαίο προορισμό για άτομα με υψηλή καθαρή περιουσιακή αξία παγκοσμίως. Ρώσοι ολιγάρχες, Ινδοί βιομήχανοι, Ευρωπαίοι επιχειρηματίες και δισεκατομμυριούχοι κρυπτονομισμάτων το επέλεξαν όλοι ως βάση τους, ακριβώς επειδή νιώθουν απομονωμένοι και θωρακισμένοι έναντι της περιφερειακής αστάθειας και των κινδύνων της.
Το DIFC
Το Διεθνές Χρηματοοικονομικό Κέντρο του Ντουμπάι (Dubai International Financial Center – DIFC), μια ειδική οικονομική ζώνη, ανέφερε στις αρχές Ιανουαρίου ότι οι 120 κορυφαίες οικογένειες εντός αυτού διαχειρίζονταν συνολικά κεφάλαια περισσότερα των 1,2 τρισ. δολαρίων. Στο DIFC φιλοξενούνται σήμερα 290 τράπεζες, 102 hedge funds και 500 εταιρείες διαχείρισης περιουσίας, καθώς και 1.289 «οικογενειακές οντότητες», σημειώνοντας αύξηση 61% σε σχέση με έναν χρόνο πριν.
Πέρυσι, ο συνολικός πληθυσμός του Ντουμπάι αυξήθηκε κατά 5,6%, -ο ταχύτερος ρυθμός από το 2019-, φτάνοντας τα 3,9 εκατομμύρια κατοίκους. Συνολικά ο πληθυσμός στα ΗΑΕ από περίπου 1 εκατομμύριο το 1980 έφτασε τα 11 εκατ. το 2024. Την αύξηση των πλούσιων, συνακόλουθα των υπερπλούσιων, στο Ντουμπάι, ακολουθεί κατά πόδας η εγκατάσταση νέων ή η επέκταση υφιστάμενων επιχειρήσεων, πρωτίστως χρηματοπιστωτικών και τουριστικών κολοσσών, εταιρειών real estate και άλλων υπηρεσιών. Στον ευρύτερο χρηματοπιστωτικό κλάδο του Ντουμπάι, μόνο μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2025 περισσότερες από 1.000 επιχειρήσεις εγκατέστησαν καταστήματα στο DIFC, περίπου 1/3 περισσότερες από ό,τι το 2024.
Οι τεχνολογικοί κολοσσοί έχουν επίσης δελεαστεί από το Ντουμπάι, που, σύμφωνα με στοιχεία του Economist, φιλοξενεί πλέον τουλάχιστον 18 data centers (συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης της AWS που χτυπήθηκε μετά το ξέσπασμα του πολέμου). Στο σύνολό τους τα ΗΑΕ, ενός ΑΕΠ 847,5 δισ. δολαρίων το 2024, διαθέτουν πάνω από τις μισές προγραμματισμένες επενδύσεις σε κέντρα δεδομένων του Κόλπου. Οι Εμιρατινοί επενδύουν τεράστια ποσά στην Τεχνητή Νοημοσύνη, έχοντας συνάψει θηριώδεις συμφωνίες, μεταξύ άλλων, με τη Microsoft και την Blackrock για επενδύσεις αξίας 30 δισ. δολαρίων σε υποδομές, ενώ συμμετέχουν στις OpenAI, Anthropic και xAI.
Ολο το παραπάνω αφήγημα βρίσκεται τώρα υπό σφοδρή πίεση. Τα πλούσια άτομα, οι θεσμικοί επενδυτές, όπως και οι μεγάλες επιχειρήσεις λαμβάνουν αποφάσεις για το πού θα εγκατασταθούν στη βάση μακροπρόθεσμου ορίζοντα. Αλλά είναι αναγκασμένοι να επανεκτιμήσουν εσπευσμένα τα δεδομένα, όταν πύραυλοι αναχαιτίζονται πάνω από την πόλη που αποκαλούν σπίτι τους. Κάθε εκτίμηση ωστόσο, είναι παρακινδυνευμένη. «Είναι δύσκολο να εκτιμήσουμε τον κίνδυνο για το οικονομικό μοντέλο του Ντουμπάι», δήλωσε ο Τζιμ Κρέιν, ερευνητής στο Ινστιτούτο Μπέικερ του Πανεπιστημίου Ράις.
Προσώρας, πολλές εταιρείες και επαγγελματίες στο Ντουμπάι δηλώνουν ότι τα επιχειρήματα υπέρ της παραμονής παραμένουν ισχυρά. Και είναι προσεκτικοί ώστε να μη συγκρουστούν με την κυβέρνηση της χώρας εν μέσω τέτοιας πρωτόγνωρης κρίσης. Ο Χασνάιν Μαλίκ, ο οποίος ηγείται της στρατηγικής μετοχών και γεωπολιτικής αναδυόμενων αγορών στην εταιρεία Τέλιμερ, με έδρα το Ντουμπάι, δήλωσε ότι τα hedge funds και τα family offices έλκονται κυρίως από τα φορολογικά, κανονιστικά και σταθερά τραπεζικά καθεστώτα της πόλης, χαρακτηριστικά που παραμένουν σε ισχύ.
Αλλά και η H&P επιμένει ότι το Ντουμπάι έχει αποδειχθεί πάντα ανθεκτικό σε περιόδους αβεβαιότητας. Ο Ντομινίκ Βόλεκ, επικεφαλής του ομίλου ιδιωτών πελατών της εταιρείας, δήλωσε ότι οι επιθέσεις στο Ντουμπάι αποτελούν επίσης μια υπενθύμιση της σημασίας της γεωγραφικής αντιστάθμισης: «Καταστάσεις σαν κι αυτή ενισχύουν μια βασική αρχή που συζητάμε συχνά με τους πελάτες: την αξία της παγκόσμιας επιλογής. Οι οικογένειες που μετακινούνται διεθνώς, συνήθως διαφοροποιούν την έκθεσή τους στην κατοικία και την υπηκοότητά τους σε πολλαπλές περιοχές, συμπεριλαμβανομένων της Αμερικής, της Ευρώπης, της Μέσης Ανατολής και της Ασίας, ώστε να διατηρούν ευελιξία απέναντι στη γεωπολιτική αβεβαιότητα, όπου και όποτε αυτή προκύψει. Αυτές οι αποφάσεις είναι γενικά στρατηγικές και μακροπρόθεσμες και όχι αντιδράσεις σε βραχυπρόθεσμα γεγονότα».
Τομέας που κατά πάσα βεβαιότητα θα δεχθεί μεσο-μακροπρόθεσμες πιέσεις είναι η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι. Οι τιμές τους αυξάνονται ραγδαία εδώ και πέντε συνεχόμενα χρόνια, χάρη στο πρόγραμμα Golden Visa, που δίνει στους αλλοδαπούς 10ετή ανανεώσιμη βίζα για την αγορά ακινήτου αξίας 550.000 δολαρίων και άνω. Ωστόσο, ακόμη και πριν από τον πόλεμο του Ιράν, υπήρχαν κάποιες ενδείξεις ότι η ιλιγγιώδης οικοδομική δραστηριότητα στο Ντουμπάι, οι υψηλές τιμές και η εκτεταμένη κερδοσκοπία «πιάνουν ταβάνι» και θα μπορούσαν να αρχίσουν να υποχωρούν. Τον περασμένο Σεπτέμβριο, η UBS εκτίμησε ότι το Ντουμπάι είχε τον πέμπτο υψηλότερο κίνδυνο «φούσκας» από 21 μεγάλες πόλεις, κατατασσόμενη πίσω από τη Ζυρίχη και το Λος Αντζελες.
Νωρίτερα, η Fitch Ratings προέβλεψε μια διόρθωση στα τέλη του 2025 και το 2026, με τις τιμές να μειώνονται έως και 15%. Με μια λέξη, έτσι κι αλλιώς φαίνεται ότι το μοντέλο Ντουμπάι αρχίζει να αγγίζει τα όριά του σε κάποιους τουλάχιστον τομείς, ανεξαρτήτως του πολέμου. Επί αυτού, ο Αντον Λοπάτιν της Fitch Ratings δήλωσε ότι η επίδραση στις αξίες των ακινήτων θα εξαρτηθεί από το εύρος και τη διάρκεια της σύγκρουσης. Προς το παρόν -είπε- οι αναχωρήσεις κατοίκων θα μπορούσαν να ασκήσουν πίεση στην αγορά κατοικίας του Ντουμπάι.
Νέοι υπολογισμοί
Δεδομένα, αν και είναι ακόμα νωρίς, οι επιθέσεις αλλάζουν τους υπολογισμούς πολλών εταιρειών. Λίγες φαίνεται να έχουν σκεφτεί στο παρελθόν τους κινδύνους που απορρέουν από μια -έστω και παθητική- εμπλοκή των ΗΑΕ σε πόλεμο. Τώρα, εξετάζουν την ασφάλιση πολιτικού κινδύνου, ασφαλιστήρια συμβόλαια που οι εταιρείες συνήθως αγοράζουν για να προστατευτούν στις αναδυόμενες αγορές, όπως δήλωσε ο Κρίστοφερ Κόποκ, επικεφαλής γεωπολιτικής και οικονομικής ανάλυσης κινδύνου στη συμβουλευτική εταιρεία Μαρς. Η τιμολόγηση μιας τέτοιας ασφάλισης βασίζεται σε παράγοντες όπως ο κίνδυνος τρομοκρατίας, πολέμου και απεργιών μιας χώρας, η κρισιμότητα της ασφαλισμένης δραστηριότητας και η ακριβής τοποθεσία της, π.χ. η εγγύτητα σε στρατιωτική βάση θα κοστίσει περισσότερο.
Επιπλέον, οποιεσδήποτε εταιρείες σκέφτονται να φύγουν ή να αποσυρθούν, θα πρέπει να σταθμίσουν τις εναλλακτικές λύσεις έναντι του Εμιράτου. Ορισμένες χρηματοπιστωτικές εταιρείες που μετεγκαταστάθηκαν στο Ντουμπάι μετά από χρόνια αντιμετώπισης των συνεπειών της πανδημίας Covid-19 στο Χονγκ Κονγκ ή τη Σιγκαπούρη, μπορεί να αποφασίσουν την αντίστροφη πορεία, αλλά αυτή τη φορά εσπευσμένα, επομένως το Ντουμπάι θα κληθεί να δράσει γρήγορα για να τις κρατήσει.
Ωστόσο, όσο κυριαρχούν οι στήλες λευκού καπνού και οι ήχοι από τις εκρήξεις των βομβαρδισμών ή των αναχαιτίσεων πυραύλων, οι εικόνες των μαχητικών αεροσκαφών και οι συναγερμοί, είτε αντιθέτως μια απόκοσμη ησυχία σε μια πόλη-επιτομή της λάμψης, της χλιδής και που «δεν κοιμάται ποτέ», όπως η Νέα Υόρκη, η αμφιβολία για το πώς θα εξελιχθούν τα πράγματα παραμένει εντονότατη.
Ηδη, σε εκτενές ρεπορτάζ της «Wall Street Journal» επισημαίνεται ότι η αβεβαιότητα που δημιουργήθηκε είχε άμεσες οικονομικές συνέπειες τόσο για το Ντουμπάι όσο και για τα υπόλοιπα ΗΑΕ, καθώς πολλοί επενδυτές άρχισαν να εξετάζουν το ενδεχόμενο να μεταφέρουν τα κεφάλαιά τους σε άλλες περιοχές που θεωρούνται πιο ασφαλείς, ενώ αρκετές συμφωνίες στον τομέα των ακινήτων «πάγωσαν» προσωρινά. Παράλληλα, ορισμένοι ξένοι κάτοικοι άρχισαν να αναρωτιούνται αν είναι συνετό να συνεχίσουν να ζουν και να επενδύουν στο Ντουμπάι μακροπρόθεσμα.
Οι κυβερνητικοί αξιωματούχοι έχουν δηλώσει ότι το Ντουμπάι «στρίβει» καλά σε μια κρίση. Εχει επιβιώσει από αναταραχές στο παρελθόν. Η θεσμική ανθεκτικότητα και τα οικονομικά του αποθέματα είναι γνήσια. Το πόσο γρήγορα θα ενεργήσει τώρα για να καθησυχάσει τις επιχειρήσεις, τους επενδυτές και τους ανθρώπους είναι η επόμενη μεγάλη δοκιμασία του.
Οι αρχικές διαβεβαιώσεις ότι όλα είναι υπό έλεγχο δεν φάνηκαν και τόσο επαρκείς. Επίσης, πολλά είναι εκτός ελέγχου των ηγετών του. Δεν μπορούν να καθορίσουν πώς θα εξελιχθεί ο πόλεμος και βέβαια ούτε να… μεταφέρουν το Ντουμπάι αλλού. Το βέβαιο είναι ότι για τα εκατομμύρια που ζουν εκεί και τους πολλούς περισσότερους που σχεδίαζαν να τους μιμηθούν, το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του ήταν ότι δεν διανοήθηκαν ποτέ ότι θα χρειαζόταν να μπουν σε μια τέτοια συζήτηση.
Θα πρέπει επομένως ο πόλεμος όχι απλά να τελειώσει, αλλά με τρόπο ώστε το Ιράν να χάσει διά παντός τη δυνατότητα να πλήξει εκ νέου τις χώρες του Κόλπου. Αν το καθεστώς δεν ανατραπεί, μοιραία ο κίνδυνος δεν θα υποχωρήσει και η προοπτική για το Ντουμπάι και γενικότερα τα ΗΑΕ θα δυσκολέψει, καθώς θα περνάει διαρκώς μέσα από τα «καυδιανά δίκρανα» της απειλής νέων επιθέσεων και της ανάγκης περαιτέρω ενίσχυσης της αμυντικής τους θωράκισης, με την ομπρέλα των ΗΠΑ.
Η ατζέντα «D33»
Για να αντιληφθεί ωστόσο κάποιος το οριακό σημείο που βρίσκεται πλέον η προοπτική του Ντουμπάι, θα πρέπει να συνυπολογίσει και το διακύβευμα που έρχεται από το μέλλον. Στις 4 Ιανουαρίου 2023, ο σεΐχης Μοχάμεντ μπιν Ράσιντ Αλ Μακτούμ, αντιπρόεδρος και πρωθυπουργός των ΗΑΕ και ηγεμόνας του Ντουμπάι, παρουσίασε τη νέα οικονομική ατζέντα του Εμιράτου με την ονομασία «D33», με ορίζοντα το 2033, καθώς τότε θα συμπληρωθούν 200 χρόνια από την ίδρυσή του. Και στόχος είναι να αποτελεί πλέον το σημαντικότερο παγκόσμιο επιχειρηματικό κέντρο.
Η ατζέντα «D33» στοχεύει στον διπλασιασμό του ΑΕΠ έως το 2033, καθιστώντας το Ντουμπάι την ταχύτερη, ασφαλέστερη και πιο συνδεδεμένη πόλη στον κόσμο. Για την επίτευξη αυτών των στόχων, το Ντουμπάι θα επιταχύνει την ανάπτυξη επενδύοντας στο ανθρώπινο στοιχείο, την προηγμένη τεχνολογία και την ψηφιακή οικονομία.
Γενικότερο θέμα
Υπόψη, πάντως, ότι ολόκληρη η περιοχή του Περσικού Κόλπου έχει επενδύσει τα τελευταία χρόνια σε ένα μοντέλο οικονομικής ανάπτυξης που βασίζεται στη διαφοροποίηση των οικονομιών τους πέρα από το πετρέλαιο και το φυσικό άεριο. Χώρες όπως η Σαουδική Αραβία και το Κατάρ έχουν προσπαθήσει να ακολουθήσουν το παράδειγμα του Ντουμπάι, δημιουργώντας τουριστικά θέρετρα, χρηματοοικονομικά κέντρα, data centers και μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες, με στόχο να προσελκύσουν διεθνή κεφάλαια.
Στο πλαίσιο των ενεργειών για αλλαγή εικόνας στις διεθνείς αγορές εντάσσεται και ο πακτωλός χρημάτων στο ποδόσφαιρο, με τη διοργάνωση του Μουντιάλ στο Κατάρ το 2022 και τα μυθικά συμβόλαια σε σπουδαίους παίκτες από σαουδαραβικούς συλλόγους. Ωστόσο, η αυξανόμενη γεωπολιτική ένταση απειλεί να υπονομεύσει αυτές τις προσπάθειες, αυξάνοντας την αίσθηση κινδύνου για όσους σκέφτονται να επενδύσουν στην περιοχή. Οπως ακριβώς συμβαίνει δηλαδή και με το Ντουμπάι.
Η δε αδυναμία των ΗΠΑ να παράσχουν ισχυρή αμυντική προστασία στις χώρες-συμμάχους τους στον Κόλπο, ήδη έχει προκαλέσει τη δυσαρέσκεια εμίρηδων, κυβερνήσεων και του επιχειρηματικού κόσμου. Επί δεκαετίες, οι σχέσεις μεταξύ της Ουάσινγκτον και των χωρών του Κόλπου βασίζονταν σε μια συγκεκριμένη ανταλλαγή: οι ΗΠΑ τούς προσέφεραν ασφάλεια και αυτές ενέργεια και χρήματα, εξήγησε ο Φαουάζ Γκέργκες του London School of Economics. Σύμφωνα με τον ίδιο, ο πόλεμος έχει κλονίσει αυτή τη σχέση. Πλέον οι χώρες του Κόλπου θα επιταχύνουν τις προσπάθειές τους να διαφοροποιήσουν τις συνεργασίες τους, καθώς συνειδητοποιούν ότι «δεν μπορούν να βασίζονται πραγματικά στις ΗΠΑ για να προστατεύσουν την ενέργεια, το πετρέλαιο, το αέριό τους, τους πολίτες τους και την κυριαρχία τους». Αλλη μια πρόκληση για τα ΗΑΕ, και ειδικότερα το Ντουμπάι.
Τα κεφάλαια και οι επενδύσεις
120 κορυφαίες οικογένειες στο Ντουμπάι, διαχειρίζονται συνολικά κεφάλαια περισσότερα των 1,2 τρισ. δολαρίων. Στο Διεθνές Χρηματοοικονομικό Κέντρο του φιλοξενούνται σήμερα 290 τράπεζες, 102 hedge funds και 500 εταιρείες διαχείρισης περιουσίας, καθώς και 1.289 «οικογενειακές οντότητες», σημειώνοντας αύξηση 61% σε σχέση με έναν χρόνο πριν. Κατά 5,6% αυξήθηκε ο συνολικός πληθυσμός του Ντουμπάι -ο ταχύτερος ρυθμός από το 2019-, φτάνοντας τα 3,9 εκατομμύρια κατοίκους. Συνολικά ο πληθυσμός στα ΗΑΕ από περίπου 1 εκατομμύριο το 1980 έφτασε τα 11 εκατ. το 2024.
Το πετρέλαιο αντιπροσωπεύει πλέον λιγότερο του 2% στο ΑΕΠ του. Το οικονομικό του μοντέλο συναπαρτίζεται από ένα μείγμα εμπορίου, τουρισμού, ακινήτων υψηλής ποιότητας και χρηματοοικονομικών υπηρεσιών, άκρως ανταγωνιστικό -ενίοτε υπέρτερο-απέναντι στα άλλα μεγάλα χρηματοπιστωτικά και επιχειρηματικά κέντρα, όπως Νέα Υόρκη, Λονδίνο, Χονγκ Κονγκ κ.ά
81.000 υπολογίζεται ο πληθυσμός των εκατομμυριούχων της πόλης ο οποίος έχει διπλασιαστεί από το 2014, σύμφωνα με τη συμβουλευτική εταιρεία Henley & Partners.
237 εκατομμυριούχους με περιουσία άνω των 100 εκατ. δολαρίων και τουλάχιστον 20 δισεκατομμυριούχους, φιλοξενεί πλέον το Ντουμπάι, σύμφωνα με στοιχεία της H&P.
9.800 εκατομμυριούχοι υπολογίζεται ότι μετακόμισαν στο Ντουμπάι το 2025, φέρνοντας μαζί τους πλούτο 63 δισ. δολαρίων, περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη χώρα στον κόσμο. Η πλειονότητά τους προέρχεται από το Ηνωμένο Βασίλειο, την Κίνα, την Ινδία και άλλες χώρες της Ευρώπης και της Ασίας.
Τα Εμιράτα έγιναν από παράδεισος ασφάλειας, επενδύσεων και dolce vita, θέατρο πολεμικών επιχειρήσεων της Μέσης Ανατολής
Απαγορεύεται από το δίκαιο της Πνευμ. Ιδιοκτησίας η καθ΄οιονδήποτε τρόπο παράνομη χρήση/ιδιοποίηση του παρόντος, με βαρύτατες αστικές και ποινικές κυρώσεις για τον παραβάτη
Συνεχίζοντας σε αυτό τον ιστότοπο αποδέχεστε την χρήση των cookies στη συσκευή σας όπως περιγράφεται στην πολιτική cookies
Μάθετε περισσότερα εδώ
Αποδοχή