Δεν έχουν ολοκληρωθεί ακόμη οι διαδικασίες μετά τον πλειστηριασμό του Δεκεμβρίου και την ανάδειξη του νέου ιδιοκτήτη
Εν αναμονή έλευσης εκπροσώπου της εταιρείας στην Αλεξανδρούπολη, προκειμένου να υπάρξει διάλογος για το μέλλον του χώρου
Στασιμότητα φαίνεται πως επικρατεί στην υπόθεση αξιοποίησης των πρώην αποθηκών της ΚΥΔΕΠ, σχεδόν 2,5 μήνες μετά τον πλειστηριασμό μέσα από τον οποίο αναδείχθηκε ο νέος ιδιοκτήτης τους.
Όπως είναι γνωστό, το ακίνητο–«φιλέτο», σε κομβικό σημείο και με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, κατακυρώθηκε σε εταιρεία σούπερ μάρκετ έναντι 1,3 εκ ευρώ. Η εταιρεία άνοιξε το πρώτο κατάστημά της στη Θεσσαλονίκη το 2005 και ως τα τέλη του 2024 διέθετε ένα δίκτυο 95 καταστημάτων σε Βόρεια και Κεντρική Ελλάδα.
Πέρα από το ποσό της αγοράς, της εισφοράς σε χρήμα και άλλων «βαρών» του ακινήτου που πρέπει να τακτοποιηθούν, η εταιρεία θα χρειαστεί να διαθέσει τουλάχιστον 2 εκ ευρώ για την ανακαίνιση και αναβάθμιση των εγκαταστάσεων, οι οποίες βρίσκονται σε κακή κατάσταση.
Το θέμα έφερε προς ενημέρωση, στην τελευταία συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Αλεξανδρούπολης, η παράταξη «Εν έργω μαζί» του Δημήτρη Πέτροβιτς.
Ο Δήμαρχος Γιάννης Ζαμπούκης σημείωσε πως «μέχρι πριν μία εβδομάδα δεν είχε ολοκληρωθεί η διαδικασία. Παρ’ όλα αυτά εγώ ξανακάλεσα τον ιδιοκτήτη, ο οποίος δεν έχει ανέβει ακόμη στην Αλεξανδρούπολη. Είπε πως όταν έρθει, θα συναντηθούμε. Το ζητούμενο είναι αν θα το χρησιμοποιήσει για τις δικές του ανάγκες ή αν θα το βγάλει προς εκμίσθωση, προκειμένου να το μισθώσουμε εμείς και να υλοποιήσουμε τον σχεδιασμό μας».
Ο δημοτικός σύμβουλος της παράταξης «Εν έργω μαζί» Πολυζώης Δημάκης σημείωσε πως, κατά την άποψή του, δεν υπάρχει επόμενη μέρα για τον Δήμο, καθώς οι αποθήκες ανήκουν πλέον σε ιδιώτη. Τόνισε πως θα πρέπει να δοθούν στο Δήμο τα ποσά που προβλέπονται από την εισφορά σε χρήμα (σ.σ. περίπου 1 εκ ευρώ) και να γίνουν όλες οι ενέργειες που πρέπει από τη δημοτική αρχή, προκειμένου να κατασκευάσει ο Δήμος σε δικό του χώρο, μία δημοτική αγορά. Υποστήριξε πως οποιαδήποτε άλλη ενέργεια, με μίσθωση χώρου καταστημάτων εντός των αποθηκών, θα επιβαρύνει σημαντικά τον προϋπολογισμό και κατ’ επέκταση τους δημότες.
Ο επικεφαλής της παράταξης «Προοπτική Πολιτών» Νίκος Γκότσης εξέφρασε την απορία του για ποιο λόγο δεν έχουν ξεκινήσει ακόμη οι διαδικασίες για την εισφορά σε χρήμα και γη, καθώς ο Δήμος είναι υποχρεωμένος από τη νομοθεσία να προχωρήσει το ζήτημα.
Από την πλευρά του, ο επικεφαλής της παράταξης «ΑΡΧΗ» Σταύρος Σταυράκογλου, υπενθύμισε ότι ο Δήμαρχος έχει λάβει εξουσιοδότηση από το Δημοτικό Συμβούλιο να έρθει σε επικοινωνία με τον νέο ιδιοκτήτη, εκ του σύνεγγυς, κάτι που δεν έχει συμβεί ακόμη.
Ο κ. Ζαμπούκης σημείωσε πως αυτό θα γίνει το επόμενο διάστημα, επισημαίνοντας ότι στο Κτηματολόγιο, δεν φαίνεται ακόμη ολοκληρωμένη η διαδικασία απόκτησης του ακινήτου. «Μπορεί να εκκρεμεί η εισφορά σε χρήμα, να μην μπορεί να πληρώσει… Έχω ζητήσει από την υπηρεσία, όταν εμφανιστεί εκπρόσωπος της εταιρείας να με ειδοποιήσει, ώστε να επικοινωνήσω μαζί του».
Σχετικά με την αξιοποίηση του χώρου, και στη βάση των υποθετικών σεναρίων, ο Δήμαρχος σημείωσε πως ίσως ο ιδιώτης σκέφτεται να μετατρέψει τον χώρο σε σούπερ μάρκετ, αν και είναι τεράστιος, ή να αξιοποιήσει το μισό και το άλλο μισό να το παραδώσει στον Δήμο ή σε κάποιον άλλον ενδιαφερόμενο, έναντι μισθώματος. «Εμείς, φαντάζομαι, αν συμβεί αυτό, ότι θα το μισθώσουμε για να φτιάξουμε τη δημοτική μας αγορά, με όποιο αντίτιμο κι αν ζητηθεί. Για τον σκοπό αυτό, θα πρέπει η ελάχιστη μίσθωση να αφορά σε 12ετία, για να εντάξουμε το κόστος σε κάποιο χρηματοδοτικό πρόγραμμα».
Ο κ. Σταυράκογλου ζήτησε από τον Δήμαρχο να ενημερώσει το σώμα για οποιαδήποτε εξέλιξη επί του θέματος.
Κική Ηπειρώτου