Άλλα εννέα νέα μέτρα υπόσχονται να αλλάξουν την καθημερινή ζωή εκατομμυρίων πολιτών στις συναλλαγές τους με το Δημόσιο
Σήμερα όσοι αδυνατούν να πληρώσουν τον φόρο κληρονομίας, δεν μπορούν να πουλήσουν το ακίνητό τους, ώστε να πληρώσουν και τον φόρο. Πιέζονται και καταφεύγουν έτσι σε διάφορες «συμφωνίες» με τους εν δυνάμει αγοραστές, χάνοντας χρήματα συχνά. Με τη νέα ρύθμιση η διαδικασία θα προχωρά και ο φόρος θα μπορεί να πληρώνεται τη στιγμή που καταβάλλεται το τίμημα της μεταβίβασης.
3. Μεταβίβαση κατασχεμένου ακινήτου
Η ΑΑΔΕ θα μπορεί να απελευθερώνει τη μεταβίβαση κατασχεμένου ακινήτου, με την προϋπόθεση ότι ένα ποσοστό του τιμήματος (το οποίο θα ορίζει η ΑΑΔΕ με βάση το ποσό της οφειλής και το ποσό που εισπράττεται από τη μεταβίβαση) θα παρακρατείται και θα αποδίδεται από τον Συμβολαιογράφο στην ΑΑΔΕ.
4. Συμβολαιογράφοι “one-stop shop”
Γενικότερα, οι συμβολαιογράφοι στο εξής αποκτούν διασύνδεση με το ΤΕΕ για να εκδίδεται ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, αλλά και με την ΑΑΔΕ για τις περιπτώσεις απαλλαγής φόρου. Θα υποβάλλουν τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης και θα καταβάλλουν τα αντίστοιχα ποσά. Τα διάφορά έξοδα και η αμοιβή για την κατάρτιση του συμβολαίου θα καταβάλλονται σε ειδικό, ακατάσχετο λογαριασμό, από τον οποίο οι συμβολαιογράφοι θα κάνουν τις πληρωμές, με ανάλογη αύξηση της αμοιβής τους για τις πρόσθετες υπηρεσίες που θα παρέχουν. Με την εφαρμογή της ρύθμισης, οι συμβαλλόμενοι θα παρίστανται μόνο για την υπογραφή του συμβολαίου.
5. Κατάργηση της υποχρέωσης σύνταξης τοπογραφικού για συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων σε περιοχές εντός σχεδίου με επικυρωμένη πράξη εφαρμογής
Εφόσον το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με κυρωμένη και μετεγγραμμένη πράξη εφαρμογής και κτηματολόγιο σε λειτουργία, θεωρείται περιττό να συνταχθεί και τοπογραφικό διάγραμμα από ιδιώτη μηχανικό, καθώς το κτηματολογικό φύλλο έχει ήδη ενσωματωμένο τοπογραφικό διάγραμμα, ενώ οι όροι δόμησης και τα λοιπά κρίσιμα στοιχεία για κτίρια προκύπτουν από την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου.
Διευκολύνσεις για συνεπείς και νομοταγείς
Επιπλέον, με άλλες διατάξεις, το νομοσχέδιο Χατζηδάκη προβλέπει παρεμβάσεις για να επικρατήσει κοινή λογική -αντί «καθημερινή τρέλα»- στις συναλλαγές με το δημόσιο.
Μεταξύ άλλων, για παράδειγμα, θα προβλέπει:
– αντικατάσταση των δικαιολογητικών με υπεύθυνη δήλωση. Ποιο είναι το πρόβλημα; Και σήμερα προβλέπεται η αυτεπάγγελτη αναζήτηση δικαιολογητικών, αλλά υπάρχουν δυσχέρειες στην εφαρμογή της. Περίπου μία τριανταριά πιστοποιητικά αναζητούνται τελικά από τους πολίτες.
Μέχρι η διαλειτουργικότητα να γίνει καθολική, ο πολίτης δεν θα προσκομίζει κανένα πιστοποιητικό που ήδη διαθέτει η δημόσια διοίκηση. Το μέτρο αφορά δηλαδή πιστοποιητικά που τα διαθέτει ήδη η διοίκηση.
Παραδείγματος χάρη, μέσω διαλειτουργικότητας, παρέχονται το πιστοποιητικό γέννησης και σε κάποιο βαθμό το πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης, αλλά δεν παρέχονται άλλα όπως η ληξιαρχική πράξη γάμου, θανάτου, πτυχία, αντίγραφο πιστοποιητικού εγγυτέρου συγγενών, διάφορα κτηματολογικά πιστοποιητικά, πιστοποιητικά ιθαγένειας κλπ).
Ωστόσο οι διευκολύνσεις αφορούν μόνο τους συνεπείς, όχι όσους έκαναν ή θα κάνουν κατάχρηση των υπεύθυνων δηλώσεων. Για αυτούς μάλιστα, θα προβλεφθούν αΑυξημένα πρόστιμα και κυρώσεις για όσους κάνουν χρήση των διευκολύνσεων
– Ψηφιακή ενημέρωση για την πορεία της αίτησης του πολίτη, κάτι που το ζητούσαν οι ίδιοι οι πολίτες. Όχι πλέον δηλαδή αιτήσεις «στα τυφλά» για τις οποίες ο πολίτης αγνοεί την πορεία και την τύχη τους.
– Όχι πλέον καταγγελίες πολιτών «στα αζήτητα». Με κωδικό παρακολουθούν την πορεία τους. Ωστόσο το μέτρο θα ισχύσει μόνο για επώνυμες καταγγελίες
Συνεχίζοντας σε αυτό τον ιστότοπο αποδέχεστε την χρήση των cookies στη συσκευή σας όπως περιγράφεται στην πολιτική cookies
Μάθετε περισσότερα εδώ
Αποδοχή