Καταστροφικές πυρκαγιές τα καλοκαίρια, θεομηνίες και πρωτοφανείς πλημμύρες τους χειμώνες. Αυτή είναι η νέα πραγματικότητα που βιώνουν χιλιάδες νοικοκυριά, κυρίως στην περιφέρεια.
Ακίνητα στο Φάληρο και τον Πειραιά / Φωτογραφία: ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ / EUROKINISSI
Παρά ταύτα, το ποσοστό ασφαλιστικής κάλυψης των κατοικιών έναντι των φυσικών καταστροφών, παραμένει απελπιστικά χαμηλό, αν και υπάρχει το ισχυρό κίνητρο της περαιτέρω μείωσης του ΕΝΦΙΑ ως και 20%.
Απομένοντας λίγες ακόμα ημέρες, για να κλείσει η ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, που υποδέχεται τις αιτήσεις για μείωση του ΕΝΦΙΑ, τα στοιχεία της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιριών είναι αποκαλυπτικά. Αν και τα ασφαλιστικά συμβόλαια των κατοικιών έχουν αυξηθεί την τελευταία τριετία και ειδικά από τη στιγμή που ενεργοποιήθηκε η ειδική έκπτωση του ΕΝΦΙΑ, η κάλυψη έναντι πυρκαγιάς, πλημμύρας και σεισμού παραμένει αναιμική, ειδικά στους νομούς της Περιφέρειας, όπου κατά τεκμήριο αντιμετωπίζουν τα πιο σοβαρά προβλήματα. Συνολικά, από τα 6.596.761 των καταγεγραμμένων κατοικιών, μόλις 1.130.266 έχουν ασφαλιστική κάλυψη κι από αυτές μόνο οι 786.206 έχουν πλήρη κάλυψη έναντι φυσικών καταστροφών, δηλαδή το 11,92% των κατοικιών!
Βλέποντας κανείς το ποτήρι μισογεμάτο, θα μπορούσε να εστιάσει στο ότι οι ασφαλισμένες κατοικίες για φυσικές καταστροφές ήταν μόλις 508.908 το φθινόπωρο του 2023. Από την άλλη, είναι απορίας άξιον, το ότι 173.801 ιδιοκτήτες έχουν ασφαλίσει μόνο το περιεχόμενο κι όχι το σύνολο του κτιρίου, ενώ άλλοι 344.060 έχουν επιλέξει να ασφαλίσουν τα σπίτια τους μόνο για πυρκαγιά ή μόνο για καιρικά φαινόμενα ή μόνο για σεισμό, χάνοντας έτσι την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ.
Το κερασάκι στην τούρτα είναι η γεωγραφική κατανομή των ασφαλιστηρίων συμβολαίων έναντι φυσικών καταστροφών. Σχεδόν τα μισά αφορούν στην Αττική, ενώ σε περιοχές που έχουν δεχθεί αλλεπάλληλα πλήγματα, όπως π.χ. η Θεσσαλία, η κάλυψη μόλις και μετά βίας φτάνει το 5%.
Οι αιτήσεις για μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και οι όποιες τροποποιήσεις- διορθώσεις, για όσους έχουν ασφαλίσει τα σπίτια τους, θα μπορούν να υποβάλλονται για ακόμα 12 ημέρες, δηλαδή ως τις 16 Φεβρουαρίου κι εν συνεχεία οι ασφαλιστικές εταιρίες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία ως το τέλος Φεβρουαρίου.
Το κίνητρο για τους ιδιοκτήτες κάθε άλλο παρά ευκαταφρόνητο είναι:
Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για ένα έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας. Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις. Αναλογική μείωση ΕΝΦΙΑ, σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης διάρκειας του ενός έτους και ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τους τρείς μήνες.
Αναγκαία προϋπόθεση της μείωσης είναι η ασφάλιση να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων που αποτελούν την κατοικία. Η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Παράδειγμα: Κατοικία με κύριους χώρους: 100 τ.μ. Αξία ανακατασκευής της κατοικίας = 90.000 ευρώ (100 τ.μ. * 900€/τ.μ.) Ασφαλισμένη αξία στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο = 100.000€ Χορηγείται μείωση του ΕΝΦΙΑ.
Παράδειγμα: Κατοικία με κύριους χώρους: 100 τ.μ. Αξία ανακατασκευής της κατοικίας = 90.000 € (100 τ.μ. * 900€/τ.μ.) Ασφαλισμένη αξία στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο = 80.000€ Δεν χορηγείται μείωση του ΕΝΦΙΑ, επειδή η ασφαλισμένη αξία υπολείπεται της αξίας ανακατασκευής της κατοικίας.
Κάθε ΑΤΑΚ που αντιστοιχεί στην ασφαλισμένη κατοικία, θα πρέπει να συσχετιστεί με το αντίστοιχο/α ασφαλιστήριο/α συμβόλαιο/α, ενώ όταν δεν εμφανίζονται ορθά τα στοιχεία του ασφαλιστηρίου συμβολαίου (έναρξη – λήξη, ασφαλισμένοι κίνδυνοι κ.λπ.), θα πρέπει ο λήπτης της ασφάλισης να επικοινωνήσει με την ασφαλιστική εταιρία έκδοσής του, ώστε να αποστείλει τα ορθά στοιχεία.
Για φορολογούμενους που είχαν υποβάλει αίτηση πέρσι και βάσει των αρχείων από τις ασφαλιστικές εταιρίες, υπάρχει η δυνατότητα προσυμπλήρωσης της νέας αίτησης, η οποία εμφανίζεται οθόνη με σχετικό μήνυμα. Ο φορολογούμενος μπορεί να προβεί σε οποιαδήποτε τροποποίησή της προσυμπληρωμένης αίτησης πριν την οριστικοποίησή της.